湖州安吉滨湖花园的业主林女士反映，一楼的邻居搭建了玻璃雨篷，还把公共花园的篱笆换成了铁栏杆，开设小门，种上蔬菜，把公共花园变成了自家的菜园。

「1818黄金眼」老卢出马：一楼花园变菜园 “签名”业主不知情？

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一楼阳光雨篷

(资料图)

三楼签没签字

林女士：我们住二楼，他们一楼，他们这个阳光雨篷、玻璃雨篷搭了，直接影响到我们二楼阳光反射，安全隐私都有问题。我们在二楼，他们蹲在这个玻璃上面看到我们房间里面，看得清清楚楚的。

记者：那他为什么要蹲在雨篷上呢？

林女士：他们这个雨篷直接人可以爬上去。

记者：你担心他们爬上去？

林女士：不是担心他们，现在小偷你说谁也说不准，是吧。

林女士是湖州安吉滨湖花园13幢二楼的业主，滨湖花园有排屋，有花园洋房，13幢是一栋花园洋房，一楼业主都有一个小花园。

林女士：这个门本来也是不允许开的，物业也说了是不允许开的。

记者：这个围栏不是原来就有的吗？

林女士：没有，以前就是这种绿篱。

记者：他们换成栏杆了。

林女士：对，换成栏杆，那里面全部种的都是蔬菜。

记者：什么蔬菜？

林女士：好多。

记者：都有些什么？

林女士：黄瓜、茄子、土豆、辣椒什么都有。

现场，一楼这户人家的花园用铁栏围了起来，还开设了进出的小铁门，花园里种了各种蔬菜，其中绿油油的黄瓜看着长势喜人。物业的张主任去敲了敲门，一楼这户人家不在，张主任又拨打了一楼女主人的微信电话，对方也没接。

湖州安吉滨湖花园物业 张主任：当时一开始他们动的时候城管是来过的，当时是让他们停掉的，然后他们也停了一个多月，当时城管是阻止他们的

记者：城管有没有定性？

湖州安吉滨湖花园物业 张主任：城管定性有柱子它可以拆，没柱子它就没办法拆。

记者发现，整个小区里，花园洋房一楼业主搭雨篷，把绿篱改成栏杆的情况比较普遍。不过林女士认为，别人没有像她楼下邻居这么过分，雨篷不仅搭在自己客厅下方，还一直延伸到自己的卧室下面，而且别人并没有把花园变成菜园。湖州安吉滨湖花园物业 张主任：当时我们是到城管那边去跟他们说，城管是不让他们搭的，然后就是说要做个征询意见。一楼的业主要求就是让我们通过我们物业去了解一下他们同意还是不同意，征询意见做下来了，可以绿篱变成铁艺。林女士：那下来了吗？湖州安吉滨湖花园物业 张主任：这个办公室里有的。记者：已经都同意了。湖州安吉滨湖花园物业 张主任：四分之三的。记者：整栋楼的？湖州安吉滨湖花园物业 张主任：整个小区的。记者：整个小区四分之三同意把这个……湖州安吉滨湖花园物业 张主任：就是让一楼改造一下，把绿篱拿掉。记者：每家每户都了解过了？湖州安吉滨湖花园物业 张主任：对，有的是自己签字的，有的是我们通过打电话。记者：四分之三都同意？湖州安吉滨湖花园物业 张主任：对。

林女士：就是他们字全部签好，直接把公示发在群里面，说全体业主通过了我们才知道这个事情。

湖州安吉滨湖花园物业 张主任：那边上面我那天给她也看了，上面有个叉叉打着的，我估计可能是无人接听，也有这种可能，但是后来数字一点，人也够了，可能漏掉了也有。

物业工作人员拿来了业主征询意见的材料，林女士这户人家打了一个叉，林女士发现三楼的邻居这里打了个勾。此外还有一份围栏改造情况说明，称小区共有295户，排屋34户，一楼花园洋房35户，为了提升小区形象，现将原来的庭院绿篱统一改为塑木结构，高度不得超过1.5米等。在这份情况说明上，有很多业主的签名，其中包括林女士的三楼邻居方某某的签名。林女士当场联系了三楼邻居。

林女士：一楼改造不是说那个业主签字吗？

林女士的三楼邻居 李女士：我们没有签的。

林女士：那这上面有的他们没有签？

林女士的三楼邻居 李女士：我们没有签过。

记者：那你爱人有没有签过。

林女士的三楼邻居 李女士：没有啊。

记者：你爱人是不是叫方某某？

林女士的三楼邻居 李女士：方某某是我老公。

记者：他有没有签？

林女士的三楼邻居 李女士：他没签啊。

为了慎重起见，记者请三楼业主李女士先打个电话问一下她丈夫，之后李女士回电了。

林女士的三楼邻居 李女士：没有签过。

记者：那有没有同意这个事情让别人代签呢？

林女士的三楼邻居 李女士：没有没有，那更没有了。

记者：你问过他本人了吗？

林女士的三楼邻居 李女士：他不知道这个事情的，他说这种东西没有接到过电话通知，都没有的。

记者：张主任，这个名字谁写的？

湖州安吉滨湖花园物业 张主任：这个……反正我们有的，都打电话的。

记者：这些名字首先是不是你们物业统一要求业主写的。

湖州安吉滨湖花园物业 张主任：不是要求他们写的，也是就是通过电话，有的人是到办公室里来签的。

记者：我们现场就核查了一个。

湖州安吉滨湖花园物业 张主任：对呀。

记者：不知道这个事情、也没签过字。

湖州安吉滨湖花园物业 张主任：群里反正也都公示，你也看见的。

记者：那你刚才也听到了，怎么解释？

湖州安吉滨湖花园物业 张主任：这个东西你叫我解释，我真解释不了。

物业的张主任介绍，一楼花园改造，他们征求过全体业主的意见，四分之三的业主都同意一楼业主改造花园。但现场问了一户所谓同意的业主，对方说根本不知情，这到底是怎么回事？林女士还反映，即使按那份整改方案，一楼的邻居也明显改得过了头。

2

街道和城管

到底该谁管

林女士：不得在围栏中开设出入口，还有那个绿化比例不低50%，不得进行其它的违章搭建，如果不按照规定改造将视为放弃改造，恢复原状……

湖州安吉滨湖花园物业 张主任：对呀，方案是这样的。

记者：那现场你看过没有？

湖州安吉滨湖花园物业 张主任：现场看过，城管那边来过，是跟他们说的，叫他们不要开门的。

记者：那绿化呢？

湖州安吉滨湖花园物业 张主任：绿化基本上达到50%，从整个小区的绿化面积来看，绿篱改成绿化面积也是够的。

林女士：它这个是说围栏内部绿化不可以低于50%！

物业张主任确认，他们是开发商的前期物业，一楼业主对花园只有使用权，没有产权，所以才会明确要求不得在围栏设出入口等。林女士目前对“四分之三的业主都同意一楼业主改造花园”的说法，存有疑虑。记者给她提了一个建议：

记者：业主群里发起一个接龙，就是凡是不知道这个事情的，也不赞成的接个龙。现在是1818黄金眼记者想做个小调查，你在业主群里发一下。

林女士：好。

林女士的诉求是拆除超标的玻璃雨篷，拆除围栏的小门，按方案，把金属栏杆改成塑木结构，并把菜园恢复成花园。物业张主任介绍，此前街道综治办曾经出面调解过，没有达成一致。记者陪林女士赶到了安吉县昌硕街道，综治办相关工作人员不愿面对镜头，但愿意把情况跟记者说一说：

湖州安吉昌硕街道综治办 工作人员：你现场去看过吧。

记者：看过。

湖州安吉昌硕街道综治办 工作人员：就是那个拓展了，二楼认为呢，这个拓展的部分应该拆除。

记者：就是已经到她主卧的那个位置。

湖州安吉昌硕街道综治办 工作人员：对。

记者：那还有一个问题就是种菜这个事情。

湖州安吉昌硕街道综治办 工作人员：种菜的这个事情我也相关的，包括住建、包括小区的物业管理我都去问过的，也没有说种菜是不能种或者怎么样，没有得到一个明确的答复。你到他们那个综合执法那边去询问，因为我这里是调解。

记者又陪林女士赶到了安吉县综合行政执法队昌硕中队，根据前台的指点，滨湖花园的事应该到203房间咨询。现场，一位工作人员特意过来交代同事不要接受采访。

安吉县综合行政执法队昌硕中队 陈指导员：恕不回答问题。

记者：不能这样的吧，小姑娘……

安吉县综合行政执法队昌硕中队 陈指导员：主责在昌硕街道，他们已经代表官方回答过了。

记者：那定性是由你们城管定性的。

安吉县综合行政执法队昌硕中队 陈指导员：那你去问自规，不是我们城管定性的。

记者：那我应该去找谁？

安吉县综合行政执法队昌硕中队 陈指导员：你问一下昌硕街道呀！

记者：为什么要问街道？

安吉县综合行政执法队昌硕中队 陈指导员：综治办不是已经负责回答过你们了？

林女士：综治办叫我们找物业，就是这样的问题，反正一直就是这个问题。

记者：什么问题？

林女士：他们执法局让我们找物业，物业让我们找街道，我们没有人可以找……

记者：那城管到底现场有没有去过？

林女士：去过的。

记者：去过几次？

林女士：去过，到后来城管就不去了。

记者：她说你们城管到过现场的。

安吉县综合行政执法队昌硕中队 陈指导员：因为有些问题不是我们职责范围内的，我们协助综治办进行协调，也协调过了，该做的都做了。我们建议你去走民事诉讼的途径好吗。

记者：那个地方到底属不属于违建？

安吉县综合行政执法队昌硕中队 陈指导员：这个你可以让自规去定性，按照《浙江省城市风貌管理条例》的标准的话，那个雨篷不属于违建，不需要取得规划指标。

记者：哦，这样的。

安吉县综合行政执法队昌硕中队 陈指导员：这个不应该我跟你讲。

随后记者把情况反映给了安吉县综合行政执法局，局里叫来了昌硕中队的张副队长和那位工作人员，她是昌硕中队的指导员。

记者：昌硕执法中队的指导员。

安吉县综合行政执法队昌硕中队 陈指导员：对，有个事是要跟你那个的，因为你白天，你刚才录我的事呢不在我职权范围内，所以说我们的态度是比较明确的。

对林女士反映的情况，安吉县综合行政执法局表示，会在五个工作日后，给出书面回复。之后，林女士一楼的邻居给记者打来电话，建议林女士通过法律途径解决，并请林女士不要做出过激行为；林女士也同意了，说可以通过法律途径解决。