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厦门惊现新型炒房模式
来源: 雪球网      时间：2023-07-08 22:33:30

厦门岛内有个小区去年好多挂盘价都在4万左右。


(相关资料图)

刚才看了，现在的挂盘价基本调到6万，几十套房子的挂盘价。

说厦门的房子没有炒作，是完全不信的。

现在的炒房已经换了形式。

你如果有套房要卖，就会有中介和炒房者过来找你，跟你谈价格，比如你想卖600万。他们会说给你20万押金，两年内按照600万帮你卖掉，如果没卖掉，这20万给你，但如果多卖的钱属于他们的，比如卖了700万，那比你要求的卖价多出100万，这一百万就属于他们的。

很多人会认为那你就把价格调高就好了，调高他们就不找你了。调高了正合他们的意思，因为他们手头有其他签约的房子，你调高了他们就能卖得更高。

很多想要卖房的业主很贪这20万，就把自己六七百万的房子两年的处置权给让渡出去。我非常不理解这些人怎么这么蠢。

800万的房子只要20万就能控制其两年的处置权。

一个大型的小区一般有几十套房子挂牌。只要拿出800万就能控制40套三个多亿的房产市值。也就是一个大型的小区的房价由出这800万的人说了算。

如此一来，房价除非完全没有人买，否则很难跌。因为控盘者只要出手一套就可以回收20%到40%的本金。

$上证指数(SH000001)$ $宁德时代(SZ300750)$ $创业板指(SZ399006)$

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